Acheter un immeuble casco pour votre officine ?

Alors que vous envisagez d'acquérir un bâtiment neuf ou de louer un bien commercial pour y abriter votre officine, vous tombez sur un bien immobilier proposé " casco ". Que signifie exactement ce terme ? Il n'existe pas de définition univoque de ce qu'il faut entendre par " bâtiment casco ". Néanmoins, lorsqu'un bien est vendu ou loué sous cette forme, cela signifie généralement que la structure porteuse du bâtiment et la finition extérieure sont incluses dans le prix ou déjà présentes (dans le cas d'une location), mais que la finition intérieure n'est prévue qu'en partie ou même pas du tout et reste donc à votre charge en tant qu'acheteur ou locataire. Il est donc important, si vous envisagez d'acheter ou de louer un bien de ce type, de vérifier soigneusement ce qui est inclus ou non dans le prix pour éviter tout malentendu ou discussion ultérieure. Le prix à payer pour un bien casco est généralement nettement inférieur à celui d'un bâtiment (plus) achevé. Néanmoins, tenez compte dans votre évaluation des frais que vous devrez encore engager pour le rendre utilisable et faites éventuellement appel à un architecte pour les chiffrer de manière plus précise.